不定項選擇題，每題所給的選項中有一個或一個以上正確答案，不答、少答或多答均不得分。
1、下列擔保物權的設定，能生效的是：
A．甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
B．甲與乙簽訂以某機器設備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記
C．甲與乙簽訂以某機器設備為質押物的質押合同，合同已生效，該設備已交付，但尚 未辦理登記
D．甲與乙簽訂以甲公司享有的丙有限責任公司的股權為質押標的的質押合同，合同已 生效，該項質押丙公司已經記載于股東名冊上，但尚未向工商機構辦理登記
2、下列能成為集體組織財產所有權的客體的有：
A．森林、山嶺、草原、荒地、灘涂
B．教育、文化、衛生、體育、交通設施
C．道路、交通設施
D．礦藏、水流
3、甲為一開發商，乙為一苗圃經營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是：
A．甲對該房頂享有所有權，其與乙之間簽訂的合同為有效合同
B．甲對該房頂不享有所有權，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區分所有人的共有權
C．本案應按照相鄰關系處理
D．本案應按照區分所有處理
4、下列民事關系中，應按照相鄰關系處理的是：
A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫引起糾紛
B．甲開發商購得一塊土地的使用權，欲建一露天餐廳，其與該土地相鄰的乙約定，乙不得再露天餐廳，為此甲給予乙每年3萬元的補償
C．甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛
D．甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛
5、天虹房地產開發公司于2001 年7 月1 日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40 年。經開發建成商品房后，2005年7月1 日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2007 年1 月1 日搬入新居。下列說法中正確的是此時：
A．李某對該土地的使用年限為40年
B．李某對該土地的使用年限為35年6 個月
C．該土地的使用年限到期后，李某需要繼續使用的，應該在期間屆滿之前一年申請續 期
D．該土地的使用年限到期后，自動續期，李某無需申請
6、2006 年8 月10 日，甲將自有的一輛小車賣給乙，雙方簽訂合同，約定價款15 萬分期支付，同時約定，必須按約給付貨款，如有延誤，甲有權扣留、處置車輛。合同簽訂后，乙按約交付5 萬元，甲將車輛交給乙。雙方辦理了車輛的過戶登記。此后，約定于10 月10日、11 月10日給付的兩筆5 萬元價款乙一直未給付，甲索要未果。12 月8日，乙將該車賣給了丙。則下列說法中正確的是：
A．甲乙之間簽訂了所有權保留買賣合同
B．乙在付清全部價款前未取得該車的所有權
C．乙將該車賣給丙屬于無權處分
D．丙可以取得該車的所有權
7、若上題中，甲乙雙方簽訂合同后未辦理車輛的過戶登記。此后，約定于10 月10日、11月10 日給付的兩筆5萬元價款乙一直未給付，甲索要未果。則下列說法中正確的是：
A．若甲在12 月1 日將車再轉讓給丁，約定依指示方式交付該車，此后雙方辦理了車輛過戶登記，則丁可以取得該車的所有權
B．A 情形下，丁能否取得該車所有權，視乙是否愿意補足欠款
C．若乙在12 月8 日，將車賣給了丙，則乙的行為構成無權處分
D．C 情形下，丙不能取得該車所有權
8、甲的一只羊走失，被乙拾得趕回家中，飼養半月后被甲發現，但乙拒絕返還。下列說法中正確的是：
A．甲有權請求乙返還走失的羊
B．乙若返還該羊，有權要求甲給付其飼養牛實際支出的費用
C．甲乙之間發生無因管理的法律關系
D．甲若拒絕給付乙飼養羊實際支出的費用，乙可以留置該羊
9、如上題，若乙在飼養過程中，自己花錢配種使該羊產下兩只羊羔，則下列說法中正確的是：
A．兩只羊羔屬于甲所有，因為屬于羊的孳息
B．兩只羊羔屬于乙所有，因為是其花錢配的種
C．兩只羊羔可以歸甲所有也可以歸乙所有，哪方擁有哪方就補償對方
D．如果乙將兩只羊羔返還給甲，就這兩只羊羔，乙只能請求甲支付其為母羊配種的費 用
10、同上題，之后，乙將拾到的羊以300元的價格買給丙，并向丙隱瞞了羊的來歷。數月后，甲發現丙的羊是自己的。則下列說法中正確的是：
A．甲某可以要求丙返還該羊，因為物權具有追及效力
B．乙和丙的買賣行為效力待定，有待甲的追認
C．丙取得了該羊的所有權
D．甲可以要求乙返還300元賣羊的價款
（廣東公務員網http://www.deepandtechno.com）參考答案解析
1．BC 2．ABC 3．BD 4. AC 5．BD 6．D 7．AC 8．ABCD 9．AD 10．CD
